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谁说三四线城市,不用提防楼市“泡沫”

无论是一二线城市还是三四线城市,房地产市场的炒作投机时代,应该说都已经一去不复返了。近日,国家统计局发布了4月份国民经济运行主要统计数据。数据释放了两方面的重要信息:一方面,楼市调控继续取得成效,这主要体现在销售增幅理性回落和一线城市价格止涨;另一方面,调控依然任重道远,主要体现为非一线城市房价在整体上仍呈涨势,且有继续扩大趋势。有些二三四线城市的同比涨幅仍在两位数水平,有些城市环比、同比涨幅仍在扩大。许多一二线城市经历宏观调控不断加码后,逐渐呈现平稳态势,但一些三四线城市房价增势却有过猛势头。这是由于一

湖北宜昌楼市新政: 城区新购住房签合同两年内不得交易

湖北宜昌楼市新政: 城区新购住房签合同两年内不得交易6月4日,经湖北宜昌市人民政府同意,市住建委发布《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》(以下简称《通知》),要求围绕“调供给、稳需求、控价格、防风险”四个方面,因城施策、精准调控,促进房地产市场平稳健康发展。《通知》自发布之日起施行。 《通知》宣布:要加大商品住房供应,不得夜间开盘和开展销售活动,在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。同时,对商品住房申报价格过高等行为进行规范。 新政一:加大商品

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4月份房地产调控措施超60次 楼市去库存进入后续阶段

“4月份以来,各地包括部委针对房地产的调控措施累计超越60次。在一季度市场小阳春的背景下,最近房地产调控预期再次呈现变化。固然很多城市依然在发布人才吸收政策,但针对房地产调控的政策,最近转变成为收紧为主。”中原地产首席剖析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。张大伟表示,最近各地房地产市场微调不时,也有部分城市重申政策稳定,人才政策继续密集出台,市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次显现。近日,国度统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售状况数据显现,房地产开发投资增长较快。数据显现,1月份

2019-06-26

北京楼市3月二手房网签1.6万套 创10个月来新高

北京楼市又火了!3月二手房网签1.6万套,创10个月来新高,其背后真相是……继深圳等地之后,北京楼市也走出一轮“小阳春”行情。北京住建委数据显现,三月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年317调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超越1.6万套二手房住宅成交月份。中国证券报(ID:xhszzb)记者近期走访北京楼市也了解到,在紧密的限购限贷调控政策下,“连环单”成为主流。春节后不少刚需客户终了张望入场,加之银行信贷有所放松,“上车盘”成交量上涨明显,从

2019-04-03

贝壳CEO彭永东预测楼市:下一个十年,属于“服务者价值”时代

金融界网站讯 3月26—29日,中国进入一年一度的“博鳌时间”。作为外界了解中国经济、中国市场的重要窗口,今年的博鳌论坛吸收了来自世界各地的2000余名政商学界人士共聚,就开放型世界经济,多边主义、区域协作与全球管理、创新驱动、高质量展开等议题展开深化讨论与协作。60余场正式活动中,观念碰撞出精彩火花。3月29日,贝壳找房CEO彭永东初次受邀列席博鳌亚洲论坛,参与题为“楼市30年”的分论坛,与来自国内外的知名专家、商业首领共话中国楼市30年变化。论坛上,彭永东关于“中国房地产行业将进入效劳者价值时期”的观

2019-03-31

即日起兰州集中解决房屋产权登记发证历史遗留问题

【本报讯】(兰州日报全媒体记者 陈 玮)3月18日,记者从市政府了解到,《关于处置房屋产权注销发证历史遗留问题实施意见》(以下简称《实施意见》)日前正式印发,我市从今年3月1日起至2020年12月31日,将集中处置“兰州市城市总体规划中心城区范围内国有树立用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案),并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋(不包括平房、简易住宅楼房)”的注销发证历史遗留问题。契合条件产权单位应积极申报为真实处置房屋产权注销发证历史遗留问题,保证权益人的合法权益

2019-03-19

成交量明显回暖 “因城施策”进一步深化

一位男销售通知21世纪经济报道记者相比1、2月份每日成交100多套3月份以来链家平台记载的北京二手房成交量增加了不少工作日的成交房源能抵达300套以上周末则有500-600套。“我也在思索这轮回暖究竟能够持续多久2017年和2018年固然调控环境同样都是坚持着相对严厉的状态但是每年三四月份都会呈现一波小的成交高峰期。今年依然如此。但今年与往年不同的是整个政策环境发作了改动大家对整个市场产生了愈加悲观的预期这成为一种带动再加上开发商可能采取一些价钱促销的伎俩这就有助于把这种成交的回暖趋向持续下去。”合硕机构

2019-03-18

楼盘烂尾三年多迎来复工 信阳200多名业主筹款自救

大河报·大河客户端记者 李鑫 通讯员 汪星晨“曾经苦等3年多了,今年5月份就能住进新房了,真是太快乐了。”昨日,看着正在施工的房子,信阳市民龚光全激动地通知记者。龚光全等200余名业主所置办的位于信阳市羊山新区的金上海湾二期,由于开发商资金链断裂,不时处于烂尾状态,无法交房。无法之下,业主们选择团结起来中止自救,自筹资金,继续后续树立。2018年12月12日,金上海湾二期6-9号楼收尾工程全面复工,在当天的复工庆典上,业主们纷繁激动不已,估量今年5月1日前,全体业主就能完成正常入住。楼盘烂尾多年 200余

2019-03-18

广深两地银行下调房贷利率,要入市吗?

经济察看报 记者 老盈盈3月还未过半,深圳地域房贷利率就迎来本月内二次下调,多家银行首套最低可执行基准上浮5%,二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前,3月初部分银行将首套房贷利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%。同时,广州房贷利率也呈现一些下调迹象。目前广州的银行房贷利率最低能够执行基准上浮3%,例如广州汇丰银行存款50万,持续3个月,能够享用基准利率上浮3%;存款20万持续3个月则上浮3.5%。此外大银行额度充足,放款速度也越来越快。深圳、广州地域房贷利率降落趋向会持续多久

2019-03-18

诸葛找房:全国房地产开发投资同比增长11.6%超预期

中新经纬客户端3月14日电 14日,诸葛找房发布解读报告指出,1-2月全国房地产市场普遍低迷,商品房销售面积同比降落3.6%,在2019年资金面趋向宽松的状况下,房地产行业的融资渠道依然受阻。全国房地产开发投资同比增长11.6%超预期数据显现,2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年进步2.1个百分点。房地产开发投资仍处高位,高于市场预期。其中,住宅投资8711亿元,增长18%,增速进步4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。1-

2019-03-14

首套房贷利率出现回落 深圳四大行回调至上浮10%

原标题:首套房贷利率出现回落 深圳四大行回调至上浮10%深圳特区报讯 2018年12月,深圳部分银行的首套房贷利率,从上浮15%悄然回调至上浮10%。而根据融360发布的全国房贷利率报告来看,2018年12月,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比11月下降0.53%,这也是23个月来的首次下降。业内人士认为,目前一线城市较早出现下降趋势,二线城市相继出现利率回调,但整体下降幅度较小。预计,后期或有更多城市出现变动回调,但是在大框架内下降的幅度不会过大,稳中有降或将是利率变化特征的反映。据融360监测数

2019-03-14

中民投上海地王解冻后即刻甩卖 绿地接盘将偏重回款

昨日,中民投出让上海董家渡地块的音讯得到证明。据最新工商资料显现,绿地集团已正式接手中民投旗下董家渡项目,并于2月13日完成了股权变卦。“董家渡是黄浦江沿线中心肠段,但项目商办比例很高,前期投入本钱十分高,仅地价就200多亿元,总体投入要抵达600亿元左右,对中民投来说,若资金周转不开,影响很大。”同策咨询研讨中心总监张雄伟向《证券日报》记者表示,接盘者绿地对区域市场比较了解,近乎一半地产投入都是商办资产,会投入很多肉体去盘活,估量将会偏重以加快回款的售卖方式去操盘。有公开资料这样描画董家渡,在上海的展开

2019-02-15
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